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韓國瑜功勞無誤 海霸王買85大樓挑戰7成住房

蘋果日報108/3/14


高雄市長韓國瑜在上任後積極拚觀光,這股拚勁已影響企業投資高雄意願。今日高雄85大樓舉辦第3拍法拍,其底價較1拍大降30億餘元,得標者為海霸王集團2代莊自立。海霸王總經理李日順指出,投標確實受到韓國瑜市長感召,因此才會加碼投資高雄,未來將引入公司旗下品牌進入85大樓,其五星級飯店部分目標將住用率提升至7成,挑戰住房均價3000元。


海霸王集團於1975年在高雄起家,集團經營涵蓋餐飲與物流等,今日投標高雄85大樓內標的物,因被法拍部分出租予他人使用面積複雜,遭拍樓層為34、35樓,及37樓以上至85樓,總面積3.2萬餘坪。李日順指出,未來公司會引入集團內如城市商旅、德立莊等品牌進駐85大樓,而君鴻國際酒店仍會以5星級飯店經營模式運作,目前平均房價2750元,住房率6成多,將朝向房價3000元,住房率7成以上努力。 李日順指出,會加碼投資高雄絕對是受到韓市長影響,市長日夜拚觀光,企業也應該要動起來力挺,從公司目前在高雄旅館住房率來看,韓風提升1~2成住房率是肯定的。


高雄85大樓,今日第三拍,底價較一拍大降30億餘元,由凱德唐股份有限公司標下,得標價54億4026.8萬元,僅比底價多1萬元,跌破眾人眼鏡標出,據查凱德唐股份有限公司代表人,即為海霸王集團第二代莊自立。

根據法院公告,今日進行三拍的85大樓部分樓層,多作為觀光旅館之用,其中包括經營中的君鴻國際酒店,三拍底價約54.4億元,較一拍底價85億元,大降超過30億元。而得標人凱德唐,據查代表人即為海霸王集團第二代莊自立。

據市場人士透露,同在高雄市,將於本月27日三拍、位於新興區的尊龍大飯店,底價約5.76億元,也同樣吸引投資人目光,據傳已有金主在集資、並探詢入手價格,伺機而動中。

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