蘋果新聞網 110.10.25
高雄房價3字頭侷限市區精華地段，近年來隨著居住人口往北高雄群聚，外圍岡山區因有達麗攜手秀泰百貨商城，房價不斷拉高，高市經發局又宣佈全聯將在岡山本洲產業園區投資93.8億元打造物流中心，重大建設不斷增加，刺激房價一路上揚，查詢實價登錄發現，岡山區竟已出現3字頭新屋成交單價，改寫區段新高！
2018年全聯實業在岡山本洲產業園區投資9.8億元，打造自動化物流中心，而上周再以13.8億元得標本洲產業園區內萬坪土地，未來將建置智慧化冷鏈物流中心，該冷鏈物流中心將採2期開發總投入額達80億元，總計全聯在岡山總投入額高達103.6億元。
泰驊建設總經理鄧勝文指出，岡山房市發展逐年活絡跟區段重大建設多有關，如捷運延伸線動工、達麗與秀泰聯手建置影城百貨、岡山史上最具規模87期重劃區開發及橋頭科學園區等4大核心，當中達麗建設子公司「達麗米樂」所規劃「岡山樂購站前廣場」，將引入包括健身工廠、藏壽司等廠商進駐，並與秀泰影城共同合作開發複合式商場，總投資額約20億元，預計明年開幕屆時將是楠梓以北，高雄最大百貨商場。
岡山區過去新屋房價多在1字頭末至2字頭，但近年來隨著區段地價飆漲，如87期已出現單坪5字頭成交行情，也讓各區段房價不斷上漲，如雄崗建設華廈案「薰衣巢」每坪開價最高已28萬元，旺德福建設大樓預售案「美好時代」每坪成交單價還出現3字頭行情，最高來到單坪31.4萬元。
雄崗建設董事長林清吉分析，岡山新屋房價已站上25萬元，未來若台積電真能在楠梓設廠，橋頭科學園區建置成熟，岡山區房價要挑戰3字頭機率極高，而高雄城市發展不再如過去以市區或市郊區分為蛋黃或蛋白，而是以各區生活機能與重大建設評估房價。
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