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特貿三南之南基地將投資151億 打造45層住宅大樓與29層商辦

自由時報 112/10/12

 

特貿三公辦都更案是亞灣2.0計畫首件簽約開發案,同時也是國營事業台電公司與市府合作招商首部曲,其中,特貿三南之南都更基地實施者智匯方舟公司,規劃投資約151億元,將配置一棟45層住宅大樓及美術館,以及一棟29層商辦大樓,成為結合智慧辦公、零售商辦、居住生活及公共服務的微型園區。


特貿三的三件都更案,預計於4至6年後釋出約至少10萬坪土地將提供產業辦公,或做為區域總部等使用,並與高雄軟體園區鏈結發展,擴大智慧科技產業群聚效果。其中南之南基地實施者國城集團主導的智匯方舟公司,預計規劃投資約151億元,打造融合商辦產業職住生活與公共服務的綜合型園區。

業者計畫建置智匯學院、托育家園、安藤忠雄在台灣的第一座光影美術館、A級智慧辦公場域及附設零售商店等公共及商辦服務設施,也承諾將會設立5GAIoT新創天使基金7千萬元,以與市府合作扶植進駐亞灣2.0的新創事業團隊,形塑亞灣智慧資通訊科技、人工智慧及物聯網等技術研發產業生態體系。

高市府都發局長吳文彥表示,亞灣2.0計畫是中央、市府與國營事業公司共同合作推動,以吸引產業研發、訓練及企業營運區域總部群聚為目標。其中特貿三是首件市府與台電合作都更招商成功案例,更是亞灣2.0的旗艦級都更計畫,兼顧產業、生活與公共服務需求,透過都更公私協力,引進產業帶來就業,吸引居住生活帶動商圈消費。

都發局說明,依照目前智匯方舟公司經營計畫構想,未來將配置一棟45層、176米住宅大樓及美術館,以及一棟29層、120米商辦大樓,結合智慧辦公、零售商辦、居住生活及公共服務的微型園區,也會捐建智匯學院及托育家園合計654坪公益設施,同時運用林蔭步道、戶外水景廣場、立體空廊步道與光影美術館串連,塑造整體優質的都市開放空間。

另外,智匯方舟公司承諾於取得辦公棟使用執照後,設立5GAIoT新創天使基金7千萬元,並與市府共同成立委員會扶植新創事業發展。

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