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活化資產 中石化 標售亞灣3,200坪土地

中時電子報110/04/16

有效活化資產,中石化董事會決議公開標售高雄亞灣區3,200坪住宅用地,將委託戴德梁行於5月19日公開標售,底價不公開。中石化在亞灣擁有4.8萬坪土地,除出租給法商迪卡儂4,000坪,加上此次標售3,200坪,還剩下40,800坪,初期將先以出租為主,希望吸引大型廠商進駐。


中石化此次共標售三筆土地,面積分別為1,385.78坪、1,358.99坪及454.93坪,其中,前兩筆使用分區為「特貿六」、後者為「商四」。高雄都發局表示,中石化標售的前兩筆土地位於亞灣70期公辦重劃區內,容積率300%,另一筆「商四」土地容積率則為630%;這三筆土地都可以純蓋住宅,其中「商四」土地帶有建照,原本中石化規劃推出大樓建案,每坪開價35萬起跳。


中石化表示,高雄市政府為促進經濟發展,推動產業轉型,致力在亞灣區打造全台最大的「5G AIoT創新園區」,同步帶動整體亞灣區不動產市場大幅成長。中石化在評估後,因應亞灣區開發計畫決定提早布局,整理與活用位於亞洲新灣區的自有資產,釋出的土地將可廣邀開發商加入,共同參與及加速亞灣區發展。


中石化說,石化本業方面,公司轉型布局特用化學品,斥資60億在苗栗頭份建設精細化工廠,切入光學高端應用市場、應用於塗料關鍵添加劑等。0期、1期工程投資額約38億元,最快明年下半年完工投產,將生產鄰苯基苯酚(OPP)下游光學衍生物、二元醇系列單體等品項;後續伺機進行第2期工程,預計全廠2023、2024年完工。



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