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危老重建搶手 高雄建商回防市區「連星巴克店面都買了」

ETtoday房產雲 112/02/05

 

高雄近期陸續傳出建商獵地消息,且目標從以往的素地,轉向帶有建物的土地。專家分析,由於高市府去年連續2季暫停土地標售,建商只好開始找非素地選項,尤其具備危老重建的老屋更是首選。

進入2023年後,高雄建商包括京城、隆大、永信、郡都等,陸續傳出購地消息,而有不少建商更是買下市區的老屋、帶建物的土地,例如郡都建設日前就砸下4.4億餘元購入鼓山區明倫路的星巴克,永信建設也以6.8億餘元買下中正路、近高雄市文化中心的店面及土地。

郡都建設日前砸下4.4億元買下明倫路的星巴克。


郡都建設總經理唐承表示,該公司買地其實並未鎖定市區或外圍,只要合適的地點都會評估,不過他坦承現在由於地價高漲,加上央行限制建商土融成數,相對尋找有危老都更機會的土地,貸款較不受限制,相對也比較安全。



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