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卡位高雄精華區 全誠砸17.37億元買三民區近2000坪地

蘋果新聞 112/4/21

 

近年來居住人口大舉往北高雄移動,也讓建商購地更為積極,在高雄市場上傳言已數月,全誠建設花費超過15億元購地訊息,今日在實登揭露曝光,全誠建設以單坪90萬元購入三民區力行路面積達1930.66坪住4用地,總成交金額高達17億3759萬元。專家分析,區段鄰近中都距離高雄車站不遠,以全誠建設品牌未來房價站穩4字頭。

全誠以高達17.37億元在高雄精華區購地,該訊息在市場上已謠傳一段時間,今日實登已獲證實,該筆土地位於力行路與中仁街口,鄰近中華二路,區段距離中都重劃區與高雄車站不遠,雖周邊沒較大地標,但屬市區精華地段,區段近期新屋如大樓案「利富城驛」,實登揭露每坪落在27-31萬元,是高雄少見市區還未站穩3字頭個案。

高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁分析,全誠以單坪90萬元購地,目前看來並不算太高,而總價17.37億元在高雄近期算是較大交易額,而區段房價可能會略低於中都重劃區內行情,而中都在今年將有興富發集團預售案挑戰成交5字頭,全誠此次購地,推估房價會站穩4字頭,主因是建商具品牌優勢,有不少忠實粉絲,但公司過去推案多採先建後售,何時進場關係到房價。

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