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南台第一世家賣精華地 遠雄21億購入

蘋果日報 108/3/14


遠雄建設今日下午對外重大訊息揭露,向「高雄土地公」南和興產,取得位於高市三民區大港段土地,基地面積2155.01坪,成交額21億5501萬元,換算每坪100萬元。該筆基地過去為愛買吉安量販店,遠雄建設指出未來將開發地上23樓超高住家,預計明年第2季開案銷售。


高雄陳家是台灣五大家族之一,也是南台第一世家。南和興產則由陳啟川於1950年創立,負責管理家族的土地、租賃及開發,據了解當初成立的目的,就是希望子孫不要為了爭產而出現分裂。

遠雄此次購入位於三民區平等路精華地,基地正對國立科學工藝博物館(科工館),區段屬生活機能發達科工館商圈。該區因屬較早開發聚落,可開發土地有限,過去較具指標購地記錄為御盟建設於2017年7月以每坪92萬元、總價10.4億購入九如一路、延吉街、特商三與住五土地,其原地主為大統集團持有。 遠雄以每坪百萬元購地,但土地使用分區僅住4,價格高於市場行情。遠雄房地產公司總經理張麗蓉指出,從今年元月起高雄建案「遠雄THE ONE」每月均有2~3億業績,楠梓首購案買氣也頗為熱絡,因此才會加碼購地,以目前角度看或許價格高一點點,但該筆土地具備永久棟距,加上在市區已少有2000坪以上土地釋出,才會出手獵地。




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