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加速開發北高雄捷運站區 捷運R20、RK1站聯開案招商將吸50億

自由時報 112/10/17

 

高市府為加速北高雄捷運站區開發,正式啟動楠梓區捷運R20站與岡山RK1站聯開案招商,合計將引進約50億元民間資金投入聯開案,將對楠梓與岡山鬧區發展,可望帶來正面助益效果。


高雄副市長林欽榮指出,配合中央S型產業廊帶政策,高雄形成南台灣半導體、光電、科技業重要的發展戰略位置,R20案位於國家半導體產業的核心地帶,與多個產業園區緊密相連,更與知名的日月光、台積電等為鄰,伴隨著企業進駐、商辦及大眾運輸轉乘等多樣需求激增,基地也融合了楠梓行政中心以及企業安家宅,未來極具開發潛力。


RK1西基地緊鄰岡山火車站,同樣具備雙鐵共構優勢,中央前瞻計畫補助1.8億元規劃增設前、後站,並搭建跨站天橋,預計明年中完工啟用,未來透過立體連通雙基地及雙車站,具備相當良好的TOD導向發展條件。


捷運局長吳義隆表示,R20站捷運土地開發案預計引入26.5億投資資金,融合了楠梓行政中心以及企業安家宅,而RK1西基地捷運土地開發案也預計引入23億資金。兩案土地開發案之實現,將結合行政、科技和生活,為楠梓及岡山帶來全新的面貌,同時實現TOD軌道經濟,共同塑造北高雄的未來藍圖,成為區域經濟發展的新引擎。


捷運局說明,R20開發基地佔地約5482.25平方公尺,100%為高雄市市有土地,建蔽率為60%,容積率為420%,座落於加昌路與海專路交界處,地理位置優越,緊鄰楠梓科技產業園區、後勁國小以及高雄科技大學(楠梓校區),不僅是楠梓科技園區的重要門戶,更是未來北高雄產業鏈的新興地標。


另外,RK1站西基地座落於紅線延伸線RK1站西側出口,基地面積3498平方公尺,土地使用分區為捷運開發區,建蔽率為70%,容積率為630%,該基地位於高雄科技產業廊帶樞紐,捷運系統串連高雄科學園區、高雄第二園區(橋頭園區)、楠梓科技產業園區之北高雄半導體產業鏈,在這些重量級的科學園區優勢加持,帶動就業人流,基地區位優勢更錦上添花。

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