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亞灣2大超豪宅 搶攻頂端客

中時電子報 108/05/22



亞灣二大超豪宅預計在2020年第二季完工交屋,遠雄企業團的「The One」每坪50萬元到70萬元,國城建設的「定潮」也在日前進場銷售,標準坪數100坪,每坪售價40萬元到66萬元,由於高雄亞灣在未來三到五年都不易出現類似產品,因此,總價4,500萬元起跳的豪宅,成為頂級客戶關注的標的。

遠雄「The One」與國城建設的「定潮」,同樣位於高雄亞洲新灣區內的中華路上,在亞灣區內北邊的遠雄「The One」,2017年3月正式公開,遠雄房地產總經理張麗蓉表示,目前銷售率已達56%,預估今年第三季銷售率可望達到60%,該案預計2020年第一季取得使用執照,2020年第二季開始進行交屋。

韓國瑜當選高雄市長之後,高雄房市加溫,張麗蓉說,遠雄「The One」銷售速度也快速拉高,去年底,有位企業主一口氣買了四戶,並在農曆年期間,創下一周賣出五戶的佳績。

她表示,遠雄「The One」開賣時,低樓層戶別有4字頭以下的房價,但目前每坪售價則介於50到70萬元,由於「The One」目前仍屬結構銷售,在成屋價格跟預售價格不同的原則之下,屆時高樓層的戶別「將很自然站上每坪70萬元」。

遠雄房地產行銷副總呂穎指出,樓高68樓的遠雄「The One」總共有239戶,坪數分為116、153和183坪等三種格局,買家的結構以高雄在地企業主占比最高、大約70%,來自新加坡、馬來西亞、香港和澳門的海外買家,約占10%左右,其它20%則是高雄以外中北部客戶。

原本去年九二八就要開賣的國城建設「定潮」,今年第二季才進行銷售,國城副總許鳳仙指出,樓高41樓的國城「定潮」,總銷約120億元,標準坪數100坪,另有150多坪和200坪格局。

許鳳仙表示,由於每坪售價介於40萬元到66萬元之間,有北部買家規劃將100坪的標準單元打通,至於頂樓最高的300坪產品,則只有二戶。

她說,北部潛在客戶對高雄的興趣越來越高,但要在亞灣的大樓住宅產品挑選,大概只有遠雄「The One」和國城「定潮」,因為產品的獨特性,具有吸引力,許鳳仙不諱言,有多組人馬都是看過雙方的產品之後,再決定購買行為。

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