• 宥陞 吳

三井確定進軍高雄 標台糖鳳山地今通過資格審查

自由時報 110/12/07

 

三井確定進軍高雄!台糖位於高市議會旁的國泰路、自由路口的1萬3千坪地上權土地招標案,今天通過台灣三井的資格審查,後續預定14日進行第二階段的計畫書評選、第三階段的價格標。

三井目前的版圖最南只到台南市,高雄民眾引頸期盼多年,三井終於進軍高雄。「三雄鳳山啦啦寶都股份有限公司」於今年11月30日,由經濟部商業司核准設立,資本額5億元,營業項目包括百貨公司業、超級市場業、飲料店業、餐館業、停車場經營業等。

該公司登記的負責人下町一朗,就是台灣三井不動產的董事長兼總經理,公司登記地址位於台北市忠孝西路一段66號26樓,也是台灣三井不動產的登記地址。

三井相中位於高雄市議會旁、緊鄰捷運鳳山西站的國泰路、自由路口,台糖公司的華泰段11地號設定地上權土地,面積13007坪,屬於第二種商業區,權利金底價3377萬, 年租金約7680萬元。

台糖公司高雄區處今天上午進行第一階段的資格審查,只有台灣三井一家公司投標,審查後確定通過,後續預定於本月14日,進行第二階段的計畫書評選及第三階段的價格標。

三井預定以LaLaport進軍高雄,與三井OUTLET型態略有不同,是主打「全客層一日所需」,包括購物、餐飲、娛樂一站體驗,目前台中三井LaLaport、台北南港LaLaport都在興建中,預計明、後年陸續開幕。

高雄百貨業者分析指出,三井選定鳳山不意外,因為鳳山人口有35萬8千多人,是高雄人口最多的行政區,卻一直沒有大型百貨公司。

目前高雄百貨業市場,除南北的夢時代、漢神巨蛋獨占鰲頭外,義大世界及明年改裝後的草衙道則走OUTLET型態,其餘還有新開幕的義享天地,及新光兩館、大立精品、漢神本館、大遠百、SOGO等百貨,加上興建中的凹子底富邦百貨商場,日後競爭將更加激烈。



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