鳳山陸官商圈｜電梯透店｜生活好宅
地址：高雄市鳳山區凱旋路
建築完成日：101年4月
主要結構：鋼筋混凝土
建設公司：三發地產
使用分區：住宅區
建築型態：透天4層半
樓地板高度：4米、3.2米
基地面積：31坪
權狀總建坪：77.82坪
總價：2988萬
✨特色亮點
這是一間結合「生活便利」與「未來潛力」的好房！
屋主原本為長輩打造溫馨宅，精心裝潢後一直空屋未住，屋況維持極佳。
整棟規劃寬敞、格局方正，每層都有獨立功能空間：
一樓：開放式營業空間，適合工作室或店面使用，也可當作客廳或是車庫，依個人需求而定
二樓：溫馨客廳＋開放廚房，家人互動無距離，使用空間大
三樓：整層主臥，獨享大空間與舒適隱私，現況有日式塌塌米
四樓：兩間套房，各有獨立衛浴，方便家人獨立隱私使用不打擾
五樓：多功能空間，可當書房、客房或健身區，前有露台可種種花草，後有儲藏空間
附有電梯設計，長輩上下樓輕鬆無負擔，是現代透天少有的貼心規劃。
🌇地段與生活機能
位於鳳山區 陸軍官校商圈旁，生活圈成熟，周邊資源豐富：
商圈建設整體規劃，生活氛圍單純、環境整潔
鄰近 青年夜市，宵夜美食、熱鬧商機兼具
開車約5-10分鐘左右到 瑞隆商圈、五甲商圈，採買超方便
鄰近 國道一號、88快速道路，南北往返交通超順暢
未來 捷運黃線Y20 預定路線也相距不遠，中崙周邊農地更被視為未來的鳳山第二商業區，地段潛力強勁，未來升值空間可期。
🌿居住氛圍
凱旋路上，可做生意，也可當作住家。
生活便利卻保有隱私，無論是自住、三代同堂，或開設工作室、公司都非常合適。
每層採光佳、通風好，整體屋況乾淨明亮，一眼就能感受到溫度與用心。
💡結語
鳳山中崙一帶正迎來新一波發展契機，
這棟擁有地段、電梯與格局優勢的透天，
不僅能享受現在的便利，更能擁抱未來的價值。
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預約專線：0928-055002 吳店長
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